UTBILDNINGSPLAN

Fastighetsmäklarprogrammet, 180 högskolepoäng

Fastställande

Programmet är inrättat 2005-11-22. Denna utbildningsplan (version: 8) är fastställd 2010-03-03 av Utbildningsnämnden/kursnämnder vid Kultur och samhälle. Utbildningsplanen gäller från 2010-09-01.

Förkunskapskrav och andra villkor för tillträde till programmet

Programmets förkunskapskrav är grundläggande behörighet samt områdesbehörighet 4: Engelska B, Matematik C och Samhällskunskap A. Undantag inför antagningen till hösten 2010 och våren 2011 ges för MaC som ersätts med krav på MaB. Undantag inför antagningen till hösten 2010 och våren 2011 ges för EngB som ersätts med krav på EngA.

Lärandemål

Kunskap och förståelse
Efter avslutad utbildning ska studenten:

• visa sådan kunskap och förståelse som krävs för att självständigt arbeta med fastighetsförmedling
• visa kunskap och förståelse om området fastighetsvetenskaps vetenskapliga grund och beprövade erfarenhet med fördjupning inom fastighetsförmedling
• vara orienterad om aktuella frågor inom den fastighetsvetenskapliga forskningen
• visa kunskap om vetenskapliga metoder tillämpliga inom utbildningsområdet fastighetsvetenskap
• visa kunskap om och förståelse för företagsekonomi, statistik, juridik, byggteknik och psykologi
• visa kunskap om och förståelse för förmedling av fastigheter och bostadsrätter
• visa kunskap om och förståelse för god fastighetsmäklarsed
• visa kunskap om och förståelse för förmedlingsprocessens olika delar, såsom intag, värdering, marknadsföring, budgivning, avtalsskrivning, service och tillträde, samt kunna se processen i sin helhet
• visa fördjupad kunskap och förståelse inom förmedling av privatbostäder
• ha orienterat sig om internationell fastighetsförmedling och fastighetsrätt i andra länder samt visa på kunskap om och förståelse för EG-rättens struktur och fastighetsmäklarrollen i ett internationellt perspektiv

Färdighet och förmåga
Efter avslutad utbildning ska studenten:

• kunna förklara innebörden av oberoende mellanman samt kunna agera därefter
• kunna planera och genomföra kundmöten, dels med fokus på det individuella mötet och dels på service i allmänhet
• kunna marknadsföra ett objekt, via branschens allmänna kanaler
• kunna värdera fastigheter och bostadsrätter och kunna bedöma behoven av särskild besiktning samt kunna tolka besiktningsprotokoll utförda av auktoriserad besiktningsman
• kunna sköta budgivning och förhandlingar mellan köpare och säljare samt sammanställa en fullständig ekonomisk kalkyl åt kunden
• kunna utforma avtal som tar hänsyn till både köparens och säljarens rättigheter, skyldigheter och önskemål
• kunna utveckla fastighetsmäklarrollen inom kundmötet, service, arkitektur och IT
• känna till generella olikheter i internationell fastighetsförmedling och fastighetsrätt
• känna till och behärska EG-rättens struktur samt fastighetsmäklarrollen ur ett internationellt perspektiv
• kunna författa ett självständigt arbete
• kunna marknadsföra det aktuella objektet och sina tjänster som fastighetsmäklare
• vara lyhörd inför både köpares och säljares behov och önskemål för att kunna anpassa tjänsten därefter
• kunna kommunicera relevanta frågeställningar i förmedlingsprocessen och därtill kopplade delar
• skriftligt och muntligt kunna resonera kring vetenskaplig forskning inom fastighetsvetenskap
• kunna arbeta självständigt och i grupp samt ta ansvar för sitt eget lärande
• kunna genomföra uppgifter inom givna tidsramar
• ha utvecklat sådana färdigheter som krävs för att studera vidare med hög grad av självständighet

Värderingsförmåga och förhållningssätt
Efter avslutad utbildning ska studenten:

• kunna uppvisa ett ansvarsfullt förhållningssätt till fastighetsmäklarrollen i enlighet med gällande lagstiftning och god fastighetsmäklarsed
• kunna identifiera psykologiska, juridiska, ekonomiska och tekniska problem och finna lösningar som är anpassade till köparens och säljarens individuella behov och önskemål
• kunna samla, tolka och kritiskt bedöma relevant data samt kunna sätta kunskapen i ett omvärldsperspektiv och belysa dem med etiska aspekter
• kunna bedöma behov av besiktning samt bedöma relevans i påstådda fakta kring avtal och besiktning utifrån gällande lagar och god fastighetsmäklarsed
• kunna agera som rådgivare i sin relation till köpare, säljare och spekulanter
• genom att förstå säljarens, köparens eller spekulantens informationsbehov kunna vara rådgivande i gränsöverskridande fastighetsförmedling
• kunna analysera sitt kunskapsbehov för att lösa en uppgift, finna relevant information samt kunna använda den i sitt sammanhang

Kurser inom programmet

Kursförteckning för SGFAP10h - Fastighetsmäklarprogrammet, 180hp gällande studenter antagna hösten 2010 (dagtid 100%).

Höstterminen 2010 - Termin 1

• FF130A - Fastighetsvetenskap: Kundorienterad förmedling, 15hp
• JU107A - Juridisk översiktskurs, 15hp

Vårterminen 2011 - Termin 2

• EK119A - Extern redovisning och ekonomistyrning, 15hp
• FF212A - Fastighetsvetenskap: Fastighetsrätt inklusive bostadsrätt, 15hp

Höstterminen 2011 - Termin 3

• FF104A - Psykologi för fastighetsmäklare, 7.5hp
• JU105A - Skatterätt för mäklare, 7.5hp
• FF112A - Byggnaden, teknik och funktion, 15hp

Vårterminen 2012 - Termin 4

• FF106A - Kundrelationer, Interpersonell kommunikation, 7.5hp
• FF113A - Byggnaden - bostadens arkitektur, 7.5hp
• FF105A - Digital marknadsföring för fastighetsmäklare, 7.5hp
• FF107A - Marknadsföring av tjänster, 7.5hp

Höstterminen 2012 - Termin 5

• FF221A - Fastighetsvetenskap: Fastighetsmarknad och värdering, 15hp
• FF222A - Fastighetsvetenskap: Fastighetsförmedling, 46-60hp

Vårterminen 2013 - Termin 6

• FF231A - Fastighetsvetenskap: Internationell fastighetsförmedling och vetenskapsteori, 15hp
• FF234A - Fastighetsvetenskap: Examensarbete, 15hp

Uppläggning

Utbildningen ska uppfylla de akademiska krav som Fastighetsmäklarnämnden (FMN) ställer för en registrering. Om FMN justerar sina krav kommer utbildningen att justeras i förhållande till dem. Detta innebär att vissa förändringar i kursutbudet kan ske inom ramen för denna utbildningsplan, dessutom uppdateras, som ett led i programmets kvalitetsarbete, kursförteckningen årligen.

Undervisning sker genom föreläsningar, gästföreläsningar, seminarier och övningar, projekthandledning med mera.

Då programmet är sammansatt efter FMN krav återfinns flera olika progressionsled inom programmet. Ett juridiskt som från en juridisk översiktskurs via fastighetsmäklarlagen, fastighetsrätt och skatterätt avslutas med fastighetsförmedling. Ett ekonomiskt som från extern redovisning via förvaltningsanalys avslutas med en värderingskurs. Den ämnesmässiga progressionen inom fastighetsvetenskap sker under samtliga studieår. Med grundläggande kunskap om management och förvaltning läser sedan studenten fastighetsrätt och marknadsanalys och värdering, svensk och internationell fastighetsförmedling, metodteori samt gör ett examensarbete.

I övrigt bygger Bostadens arkitektur på kunskaper i byggteknik, kundrelationer på kunskaper i psykologi, marknadsföring av tjänster och digital marknadskommunikation på service management och fastighetsförmedling.

Den akademiska progressionen som ska träna studenten i generiska färdigheter finns från första till sista kurs. En två veckors lång introduktion syftar särskilt till att skapa förståelse för de vetenskapliga krav som ställs under utbildningen. Undervisningen planeras så att den ger den studerande förmåga till och vana vid att arbeta såväl självständigt som i grupp. Den lärarledda undervisningen avser primärt att stödja den studerandes självstudier och huvudvikten i denna läggs vid det som ger förståelse, överblick och sammanhang. Detta avspeglar sig i examinationen.

Genom ett samarbete med fastighetsmarknadens olika aktörer hålls utbildningen ständigt aktuell och uppdaterad.

Examen

Kandidatexamen .

Kandidatexamen i fastighetsvetenskap.
Bachelor of Real Estate Science.

Övrigt

Kvällsundervisning kan förekomma.